1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
調布市
46.1万円/㎡
前年比-31.7%
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セボンデルソール調布
東京都調布市染地三丁目
京王線 / 国領駅 徒歩18分
2000年築 / 2階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
3,559万円
36.7万円/㎡
1,233
2,784
4,334
5,885
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜4,334万円
28.7万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月7日
セボンデルソール調布
3,900万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 96.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,900万円 | 40.2万円 | 1階 | 96.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 3,900万円 | 40.2万円 | 2階 | 96.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,980万円 | 41.6万円 | 1階 | 95.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 41.1万円 | 1階 | 96.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 96.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | セボンデルソール調布 調布市染地三丁目 | 国領駅18分 | 3,900万円 | 40.2万円 | 96.93㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/07 | フォルスコート調布染地公園 調布市染地二丁目 | 国領駅15分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/04 | セボンデルソール調布東棟 調布市染地三丁目 | 国領駅18分 | 4,180万円 | 35.7万円 | 117.18㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/04 | セボンデルソール調布E棟 調布市染地三丁目 | 国領駅18分 | 3,680万円 | 35.2万円 | 104.61㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、調布市では31.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は調布市の平均と比較して12.8%割安です。